Το Δημόσιο επιμένει να χρεώνει τις αυθαιρεσίες του στους δικαιούχους κατοικιών Ο.Ε.Κ.

Στο σχέδιο νόμου για την αυθαίρετη δόμηση, η παρ. 15α  του άρθρου 23 ανέφερε τα εξής: “Στις διατάξεις του παρόντος νόμου υπάγονται, μόνο με την καταβολή του σχετικού παραβόλου και χωρίς την καταβολή του ειδικού προστίμου, αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης επί κτιρίων που αποδόθηκαν στους δικαιούχους από τον πρώην Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας(Ο.Ε.Κ.).”

Στον οικισμό “Γρηγόρης Λαμπράκης” κατασκευής Ο.Ε.Κ. η Υπηρεσία Δόμησης (Πολεοδομία) του Δήμου Παλλήνης είχε ήδη πιστοποιήσει με εκθέσεις αυτοψίας αυθαίρετες κατασκευές πολλών χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων εξαιτίας του εντελώς διαφορετικού προσανατολισμού της θέσης ολόκληρων πολυκατοικιών καθ’ υπέρβαση της προβλεπόμενης από τα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδ. αδείας, όπως επίσης  πολλές εκατοντάδες τετραγ. μέτρα υπογείων καθ’ υπέρβαση των προβλεπόμενων από την οικοδ. άδεια.

Σύμφωνα με το σχέδιο νόμου ο κάθε δικαιούχος θα ήταν υποχρεωμένος να πληρώσει το “σχετικό παράβολο” ύψους 500,  1000 ή 2000 ευρώ ανάλογα με το εμβαδόν του διαμερίσματος με την υπόγεια αποθήκη του και το εάν αυτό αποτελούσε κύρια και μοναδική κατοικία, ως ποινή για την αυθαίρετη κατασκευή του διαμερίσματός του από οργανισμό του Ελληνικού Δημοσίου!!! Σημειωτέον, ότι οι δικαιούχοι αγνοούσαν την αυθαιρεσία, καθότι στον συμβολαιογράφο είχαν κατατεθεί σχέδια των πολυκατοικιών όπως ακριβώς είχαν υλοποιηθεί.

Οι ευλόγως έντονες διαμαρτυρίες του συλλόγου και των δικαιούχων, η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για τακτοποίηση των εν λόγω αυθαιρεσιών ατελώς και η κινητοποίηση των τοπικών βουλευτών απέσπασαν την δέσμευση του αρμόδιου υφυπουργού, ότι στην δυσμενέστερη εκδοχή θα επιβάλλετο μόνο το ελάχιστο παράβολο των 500 ευρώ για την τακτοποίηση του συνόλου των κτιρίων, όπως  ανακοινώθηκε από τον Δήμαρχο στη μεγάλη συγκέντρωση των κατοίκων του οικισμού.

Αντί αυτού με έκπληξή μας διαπιστώσαμε στον δημοσιευμένο ν.4178/2013 στο ΦΕΚ 174^Α/8-8-2013, ότι παρέμεινε ως είχε η διατύπωση της παραγρ. 15^α  του άρθρου 23 ως πρώτο εδάφιο και προστέθηκε δεύτερο εδάφιο ως εξής: “H αίτηση υπαγωγής δύναται να υποβληθεί είτε ανά αυτοτελή ιδιοκτησία είτε για το σύνολο των κτιρίων, σύμφωνα με την οικοδομική άδεια.”

Επειδή το “σχετικό παράβολο” κυμαίνεται από 500 έως 10000 ευρώ σύμφωνα με την παράγρ. 10 του άρθρου 11 του εν λόγω νόμου, ανάλογα με το εμβαδόν της αυθαίρετης κατασκευής και επειδή το πιστοποιημένο από την Υπηρεσία Δόμησης  εμβαδόν των αυθαιρέτων κατασκευών “για το σύνολο των κτιρίων” είναι μεγαλύτερο των 5000 τετρ. μέτρων, ο νόμος υποχρεώνει τους δικαιούχους να συγκεντρώσουν το ποσόν των 10000 ευρώ ως παράβολο για την τακτοποίηση αυθαιρεσιών του δημοσίου οργανισμού!!!

Θεωρώντας ηθικά απαράδεκτη την απαίτηση αυτή πιστεύουμε, ότι στη χειρότερη εκδοχή ο αρμόδιος υφυπουργός οφείλει υλοποιώντας την δέσμευσή του να τροποποιήσει την σχετική παράγραφο αντικαθιστώντας τη φράση “του σχετικού παραβόλου” με τη φράση “παραβόλου 500 ευρώ”.

ΜΑΡΙΑ ΛΕΒΑΝΤΗ                                                                                                             ΓΙΩΡΓΟΣ ΒΟΓΙΑΤΖΗΣ

Αρχιτέκτων/μηχανικός                                                                                                   Δικηγόρος

Δημοτική Σύμβουλος Παλλήνης